آینده غم‌انگیز ویلاسازی در ییلاقات یزد/آبادی‌هایی که شهر می‌شوند

یزد- روند ویلاسازی در ییلاقات یزد نگران کننده است و روستاییان گرچه از این وضعیت ناراضی‌اند اما به دلیل کاهش درآمد، راضی به فروش باغ‌ها شده‌اند،موضوعی که بنیاد مسکن هم نسبت به آن انتقاد دارد. خبرگزاری مهر – گروه استان‌ها: ویلاسازی این روزها در روستاهای ییلاقی یزد رواج یافته، ساختمان هایی که با بافت سنتی روستا هیچ سنخیتی ندارند و بیشتر از سوی افرادغیربومی انجام می‌شود و این اقدام شاید تا حدودی قیمت زمین و خانه باغ را در روستاها افزایش داده اما سیما و منظر روستا را از بین برده و هیچ سنخیتی با طرح هادی روستاها ندارد. خبرگزاری مهرخانه باغ‌هایی با سقف های شیروانی رنگارنگ، سازه های زمختی را بین درختان سرسبز این روستاهای ییلاقی ایجاد کرده و در هر گوشه ای از این روستاها شاهد رها شدن مصالح و ساخت ساختمانی جدید به شکل امروزی در بافت سنتی روستاهایی چون منشاد، گل افشان، ده بالا، طزرجان، سانیج و.... هستیم. اقبال عمومی برای ویلاسازی در این روستاها به موجب خوش آب و هوا بودن و تراکم جمعیتی، بیشتر است اما ساکنان بومی از این وضعیت راضی نیستند اما به دلیل خشکسالی و کاهش درآمد حاصل از کشاورزان به ناچار زمین هایشان را می فروشند و از این ساخت و سازها استقبال می کنند. خطرات جدی روستاهای تفت و مهریز را تهدید می‌کند خطرات جدی روستاهای تفت و مهریز را تهدید می‌کندخطرات جدی روستاهای تفت و مهریز را تهدید می‌کندروند ویلاسازی در شهرستان های تفت و مهریز که به ترتیب بیشترین تعداد روستاهای استان را دارند، بیشتر است و خطرات جدی این دو باغ‌شهر استان را تهدید می کند. ویلاسازی تنها روستاها را درگیر نکرده است بلکه باغ های قدیمی داخل شهر را نیز در معرض تهدید قرار داده و در بسیاری از این روستاها، در میان انبوهی از درختان کهنسال و باغ های قدیمی انار، شاهد ساختمان‌های ویلایی با مصالح نامناسب و ناهمخوان با اقلیم و ساختار شهرها و روستاها هستیم. نظارت ها نیز به دلیل تعدد تخلف ها و دور بودن تخلفات از دید ناظران، محدود است و اغلب مواقع بعد از تخریب زمین و باغ های کشاورزی و ساخت ویلاها، این تخلفات به چشم می آید و هیچ گاه تاکنون دستوری مبنی بر تخریب برای آنها صادر نشده است. برخی از روستاییان عقیده دارند طرح هادی تنها بر اساس ضوابط و بدون توجه به بافت روستاها تهیه و تصویب شده و اجرای آن بافت روستا را تخریب می‌کند یا اینکه روستاهای استان با اجرای طرح های هادی بیشتر به شهرها شبیه شده‌اند در حالی که هدف از تهیه طرح‌های هادی باید حفظ کالبد روستا باشد. برخی اقدامات عمرانی ساختار روستاها را تغییر داده است برخی اقدامات عمرانی ساختار روستاها را تغییر داده استبرخی اقدامات عمرانی ساختار روستاها را تغییر داده استبه این ترتیب می توان گفت که برخی از اقدامات عمرانی که در روستاهای استان اتفاق افتاده، تغییر ساختار روستاها را به دنبال دارد که از جمله این اقدامات می توان به ایجاد معابر عریض، تخریب اراضی زراعی و باغی و از بین بردن کوچه باغ‌ها در اجرای برخی از طرح‌های هادی اشاره کرد. با توجه به اینکه هدف از تهیه طرح‌های هادی، ساماندهی و اصلاح بافت موجود روستاها، میزان و مکان گسترش آتی و نحوه استفاده از زمین برای عملکردهای مختلف از قبیل مسکونی، تولیدی، تجاری، کشاورزی، تاسیسات، تجهیزات و نیازمندی‌های عمومی روستایی است، تهیه و اجرای آن از اهمیت بسزایی برخوردار است. ضوابط این طرح‌ها که مبنای تعیین کاربری‌ها، حریم‌ها و مسیرهای دسترسی روستاها است، در مواردی تنها بر اساس ضوابط و بدون توجه به بافت روستاها تهیه و تصویب شده و اجرای آن بافت روستا را تخریب می‌کند. درست است که طرح‌های هادی باید مورد بازنگری قرار گیرد اما دهیاری‌ها و شوراها هم باید از تعریض نامناسب، خیابان کشی، اجرای سنگ جدول و آسفالت در روستاها جلوگیری کنند درست است که طرح‌های هادی باید مورد بازنگری قرار گیرد اما دهیاری‌ها و شوراها هم باید از تعریض نامناسب، خیابان کشی، اجرای سنگ جدول و آسفالت در روستاها جلوگیری کنندمعاون عمرانی روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد در گفتگو با خبرنگار مهر، یکی از مشکلات طرح‌های هادی روستاها را پیاده کردن دید شهری در آنها عنوان کرد و افزود: درست است که طرح‌های هادی باید مورد بازنگری قرار گیرد اما دهیاری‌ها و شوراها هم باید از تعریض نامناسب، خیابان کشی، اجرای سنگ جدول و آسفالت در روستاها جلوگیری کنند. خبرنگار مهرحمیدرضا کارگر ادامه داد: برخی از دهیاران نیز با توجه به طرح، این شائبه را دارند که با تعریض معابر و ایجاد بلوار، روستا بهتر می‌شود در حالی که این دیدگاه باید تغییر کند. وی افزود: طرح هادی در برخی از روستاهای استان کاربردی نیست و تا وقتی کاربردی نباشد نتیجه به دست آمده نیز مطلوب نخواهد بود از اینرو بازنگری از ضروریات است اما باید نگاه جامع صورت گیرد. ضرورت جامعیت بخشیدن به طرح‌های هادی ضرورت جامعیت بخشیدن به طرح‌های هادیضرورت جامعیت بخشیدن به طرح‌های هادیمعاون عمرانی روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد تاکید کرد: لازم است برای تجدید نظر در طرح‌های هادی گذشته و تهیه طرح‌های جدید، یک تیم جامع‌نگر برای بررسی طرح هادی در روستاها در نظر بگیرند تا این طرح‌ها با دید جامع نگر به روستاها و نه تنها دید کالبدی، تهیه شود. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد نیز در این باره در گفتگو با خبرنگار مهر درباره مباحث مرتبط با به‌روز نبودن طرح‌های هادی در زمان اجرا نسبت به زمان تهیه طرح گفت: درباره تغییراتی که الزامی است باید درخواست از سوی مراجع صاحب نظر از جمله دهیاری یا شوراها به بنیاد مسکن ارائه شود. خبرنگار مهرعلیرضا نادریان زاده اضافه کرد: این درخواست‌ها به طور عمده درباره تغییر کاربری، توسعه محدوده روستا یا تغییر عرض معابر است به این معنا که هرگونه تغییر در طرح هادی روستاها باید در کمیسیون تغییر کاربری با حضور نمایندگان دستگاه های مربوطه از جمله معاونت عمرانی استانداری یزد، سازمان جهاد کشاورزی، اداره کل راه و شهرسازی و … مطرح و مصوب شود. وی افزود: البته برخی از تغییرات بر خلاف طرح هادی و بدون طرح در کمیسیون تغییر کاربری صورت می گیرد که جزو تخلفاتی است که به مراجع و فرمانداری اعلام می شود و باید در کمیسیون مورد بررسی و برخورد قرار گیرد. ضوابط توسعه محدوده روستاها ضوابط توسعه محدوده روستاهاضوابط توسعه محدوده روستاهامدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره توسعه محدوده روستاها اظهار داشت: در خارج از محدوده بسیاری از روستاهای استان ساخت و سازهایی صورت می گیرد که نیاز است این ساخت و سازها به محدوده اضافه شوند از اینرو بعد از درخواست الحاق از سوی مراجع صدور پروانه، در کمیسیون تغییر کاربری مطرح و مصوب می شود. وی گفت: البته ساخت و سازهایی که در زمین های باغی و زراعی خارج از محدوده روستا صورت می گیرد، مشمول این الحاق نمی‌شوند. هر گونه عملیات اجرایی در روستا مستلزم تهیه طرح است و به استناد این طرح مصوب عملیات اجرایی صورت می گیرد و غیر از آن هر طرحی که اجرا شود، غیرقانونی است هر گونه عملیات اجرایی در روستا مستلزم تهیه طرح است و به استناد این طرح مصوب عملیات اجرایی صورت می گیرد و غیر از آن هر طرحی که اجرا شود، غیرقانونی استنادریان زاده تاکید کرد: به این ترتیب می توان گفت که هر گونه عملیات اجرایی در روستا مستلزم تهیه طرح است و به استناد این طرح مصوب عملیات اجرایی صورت می گیرد و غیر از آن هر طرحی که اجرا شود، غیرقانونی است. استان یزد ییلاقات زیادی ندارد اما همین تعداد محدود هم دستخوش تغییرات ناخوشایندی است که به مذاق روستاییان خوش نمی آید اما آنها برای کسب درآمد، باغ‌هایشان را می فروشند و مزارعشان را به خانه های ویلایی تبدیل می‌کنند که مورد استقبال شهرنشینان قرار گیرد. در حالی که می توان با ایجاد اشتغال پایدار روستایی از بروز این اتفاقات جلوگیری کرد تا روستاها همیشه روستا باقی بمانند و طبیعت آنها بکر باشد.